pronájem bytu 1+kk 34 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 1+kk s parkovacím stáním, 34 m² K dlouhodobému pronájmu nabízíme byt 1+kk v Plzni na Slovanech, ulice Guldenerova. Bytová jednotka o celkové výměře 34 m² je situována do 3. nadzemního podlaží cihlového domu s výtahem. Je členěna na prostorný pokoj, koupelnu a předsíň. Byt se pronajímá bez vybavení, zařízený pouze kuchyňskou linkou, sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří a šatními skříněmi v předsíni. Vytápění i ohřev vody je zajištěn dálkově. Nájemné činí 11.000 Kč + 1.500 Kč/1 osoba nebo 2.000 Kč/ 2 osoby zálohy na služby spojené s užíváním bytu. Elektřina se převádí na nájemce. Jistota (vratná kauce) je požadována ve výši 11.000 Kč. Provize RK 13.400 Kč. Byt bude volný od 1.12.2026, po dohodě dříve. K bytu náleží prostorný zděný sklep a vyhrazené venkovní parkovací stání. V místě je velmi dobrá dostupnosti MHD (TROL. č. 12, TRAM č. 2). Pro bližší informace či domluvení prohlídky, volejte na uvedený mobilní telefon.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 06.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Idea Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-1324
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
324 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 938 Kč
9 843 – 12 967 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 73 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 445 · váha 59 %
Model z dat
11 665 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
12 206 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 307 Kč/m² → 10 445 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 665 Kč (rozpětí 9 964 Kč – 13 647 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76838 nabídek stejného druhu → 12 206 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 167 m (Železniční)
- Nádraží
- 156 m (Plzeň hlavní nádraží)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |