pronájem bytu 2+1 67 m²
Milovice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 2+1, 67 m² Milovice, ul. Topolová Hledáte nové místo, kde se budete cítit jako doma? Tento světlý a prostorný byt 2+1 o velikosti 67 m² se nachází ve 3. patře udržovaného domu v klidné části Milovic, na ulici Topolová. Je ideální pro vícečlennou rodinu, která ocení prostor, klid a rozumné náklady na bydlení. Byt je nevybavený, takže si ho můžete zařídit podle vlastního vkusu. Kuchyň je jednoduchá a praktická. Velkou výhodou je prostorná komora, která poskytne dostatek úložného prostoru – ideální pro rodiny s dětmi nebo ty, kdo potřebují místo navíc. Co vás potěší: světlý a prostorný byt (67 m²) klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností byt volný ihned elektřina se převádí na nájemníka Nájemné: 15 000 Kč / měsíc Poplatky: 3 360 Kč / měsíc (počítáno přibližně pro dvě osoby, v případě více osob se poplatky navyšují přibližně o 500 Kč za osobu) Provize RK: 18 150 Kč vč. DPH Kauce: 30 000 Kč Tento byt nabízí pohodové a prostorné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností služeb i dopravy. Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (201 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 06.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2025
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-323-NP00297
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
201 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 094 Kč
16 442 – 20 277 Kč
Nabídka je 25 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 17 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 947 · váha 63 %
Model z dat
18 179 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
22 897 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 17 947 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 179 Kč (rozpětí 15 528 Kč – 21 268 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76838 nabídek stejného druhu → 22 897 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 292 m (Milovice, průmyslová zóna)
- Nádraží
- 2004 m (Milovice)
- Praha hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Liberec
- 104 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 132 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 172 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |