pronájem bytu 1+1 41 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 v cihlovém domě ul. Korunní, Ostrava. Nabízím k pronájmu byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 41 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží klidného cihlového bytového domu po revitalizaci na ulici Korunní v Ostravě – Mariánských Horách. Dispozičně je řešen kuchyní, špajzem, samostatným pokojem, vstupní chodbou s úložným prostorem a navzájem oddělenou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je také sklep. Orientace bytu do dvora. Byt prošel v letošním roce rekonstrukcí. Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů – plynová trouba, indukční varné desky a odsavače par. Příprava na pračku v koupelně. Vytápění bytu je zajištěno elektrickými přímotopy a ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost MHD. V blízkém okolí se nachází obchody, služby i další možnosti pro pohodlné každodenní bydlení. Parkování možní před domem. Měsíční nájemné činí 11.500 Kč + poplatky spojené s užíváním + elektřina a plyn na nájemníka. Před nastěhováním je nutné uhradit jistinu (kauci) ve výši 2 měsíčních nájmů vč. služeb a provizi za zprostředkování pronájmu ve výši 1 měsíčního nájmu 1 DPH. Byt bude k dispozici od 18. 11. 2026. Kromě klasické prohlídky nabízím také prohlídku v reálném čase přes Whatsapp či FaceTime.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 06.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 18.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-31673
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
280 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 339 Kč
9 962 – 12 991 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 54 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 563 · váha 60 %
Model z dat
10 825 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
15 291 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 282 Kč/m² → 11 563 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 825 Kč (rozpětí 9 247 Kč – 12 665 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76838 nabídek stejného druhu → 15 291 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 212 m (Dům energetiky)
- Nádraží
- 1375 m (Náměstí Republiky)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |