Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 87 m²

Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

22 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+kk/87m², 2x balkon, zahrada, Radvanice Máme pro vás k pronájmu byt o dispozici 3+kk, původně 3+1, o velikosti 87m², v 1.NP, v rodinném domě se zahradou100m², v Ostravě Radvanicích, na ulici U Lípy, v os. vl. penb G. Sklep je k dispozici. V případě zájmu je možno si pronajmout také dvougaráž. Zajisté oceníte + klidnou ulici + dostupnost mhd + 10 minut do centra + 5 minut sjezd na Rudnou + 5minut Koupark Radvanice + v domě bydlí pohodoví nájemci Výše nájmu 15.900,-Kč + zálohy na služby teplo 4.100,-Kč + elektřina bude přepsána na nájemce/běžná vaše spotřeba/ + 1 stání pro auto 2.000,-Kč nebo parkování na ulici + vratná kauce + rezervační poplatek rk. Byt bude k nastěhování od prosince. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mi prosím napište nebo zavolejte 792 227 655. Těší se na Vás Vaše realitní makléřka Blanka Herrmannová

Parametry

Cena
15 900 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
Užitná plocha
87 m²
Dispozice
3+kk
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
06.11.2026 (dnes)
Prodávající
Vaše Realitní Makléřka Blanka Herrmannová

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : garáž , parkování na ulici Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plocha zahrady : 100 m 2 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vybavení: nezařízený Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-2026025

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
15 900 Kč
183 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 913 Kč
16 771 – 21 615 Kč

Nabídka je 20 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).

Jistota odhadu 27 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 23 084 · váha 49 %
Model z dat 16 357 · váha 49 %
Cenová hladina (cr) 29 157 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (49% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 23 084 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 357 Kč (rozpětí 13 972 Kč – 19 136 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76838 nabídek stejného druhu → 29 157 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 900 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
209 m (U Švasty)
Nádraží
2890 m (Ostrava-Kunčičky)
Ostrava-Svinov
44 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
87 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
125 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
144 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
161 min · 2 přestupy
České Budějovice
168 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
192 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
244 min · 2 přestupy
Liberec
247 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
252 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.11.2026 přidáno