prodej bytu 2+1 73 m²

Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

17 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 2+1, 73 m², Strakonice, ul. Žižkova Hledáte prostorné bydlení s potenciálem vytvořit si domov přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 2+1 v cihlovém domě v Žižkově ulici ve Strakonicích. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a zaujme především velkorysými místnostmi, vysokými stropy a dostatkem přirozeného světla. Dispozice nabízí samostatný obývací pokoj, prostornou kuchyni s možností jídelního kouta, ložnici, koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou spíž. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 12 m². Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je určen k rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost vytvořit si moderní bydlení podle vlastního vkusu. Pro inspiraci jsou součástí prezentace AI vizualizace možné modernizace. Lokalita nabízí občanskou vybavenost, dobrou dostupnost služeb i blízkost zeleně. S financováním vám rádi pomůžeme. Přijďte se osobně přesvědčit o potenciálu této nemovitosti. 

Parametry

Cena: 3.59 mil. Kč (49178 Kč/m²)
Užitná plocha: 73 m²
Dispozice: 2+1
Stav: před rekonstrukcí
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 06.11.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: F (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - plynové Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 1928 Číslo zakázky: IDNES-959867

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3.59 mil. Kč

49 178 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.59 mil. Kč

3.18 mil. – 4.16 mil. Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 27 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.38 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 3.69 mil. · váha 68 %

Model z dat 3.23 mil. · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 5.77 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 544 Kč/m² → 3.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.23 mil. Kč (rozpětí 2.54 mil. Kč – 3.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 86366 nabídek stejného druhu → 5.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.59 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 99 m (Strakonice, Husova)
Nádraží: 1389 m (Strakonice)
České Budějovice: 66 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Liberec: 233 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 245 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 250 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 283 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.11.2026

přidáno