pronájem bytu 1+kk 30 m²

Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, 30 m², ul. Studentská, Karviná Hledáte útulné místo, kde se budete cítit opravdu jako doma? Tento krásný slunný byt po rekonstrukci má příjemnou atmosféru a čeká na svého nového nájemníka, který mu vdechne život. BO. Reality Vám s radostí nabízí k pronájmu krásný byt 1+kk o velikosti 30 m² na ulici Studentská v centru Karviné. O příjemný komfort se postará podlahové vytápění v chodbě a kuchyni. Díky dispozici nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení a zároveň působí útulně a prakticky. Součástí bytu je balkon o výměře 3,4 m², která poskytuje prostor pro relaxaci a krásný výhled na město. Nájemné činí 7 190 Kč měsíčně. Záloha na vodu a teplo je stanovená ve výši 1 800 Kč měsíčně. Zálohy na elektřinu si nájemce hradí samostatně. Vratná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Administrativní poplatek realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH. Byt se nachází přímo v centru města, takže budete mít obchody, služby i další občanskou vybavenost příjemně nablízku. Parkování je možné v blízkosti domu. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají hezké bydlení na skvělém místě a ocení byt po rekonstrukci. Možná právě tady na Vás čeká nový začátek a místo, kam se budete každý den rádi vracet. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rád Vám tento byt představím osobně. BO. Spolu tvoříme nové příběhy… 

Parametry

Cena: 7 190 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 6
Na trhu od: 06.11.2026 (dnes)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Datum nastěhování: 01.12.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 13 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-9542

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

7 190 Kč

240 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 563 Kč

6 401 – 8 926 Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 33 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 7 450 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 10 050 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 450 Kč (rozpětí 6 364 Kč – 8 716 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 76595 nabídek stejného druhu → 10 050 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 190 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 150 m (Karviná, Fryštát, univerzita)
Nádraží: 1640 m (Karviná hlavní nádraží)
Ostrava-Svinov: 59 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 105 min · 2 přestupy
České Budějovice: 133 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 143 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 179 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 210 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 219 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 262 min · 2 přestupy
Liberec: 265 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.11.2026

přidáno