pronájem bytu 2+kk 66 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

18 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem 2+KK v Ostravě Petřkovicích Apartmánový dům LANDEK Exkluzivně Vám nabízíme Vám pronájem bytu 2+KK v Ostravě Petřkovicích v apartmánovém domě LANDEK. Byt se nachází v 1NP/7NP a má celkovou výměru 65,8m² + předzahrádku 14,2m² + sklep 3,8m². Byt je prostorný, vzdušný a moderně řešený. Je zde zcela nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, myčka). Velká koupelna s vanou i bezbariérovým sprchovým koutem, bidet a WC. Z obývacího pokoje i ložnice vstup na prostornou terasu s krásným výhledem do zahrady. Nové plovoucí podlahy, omítky. Přímo v domě je pro nájemníky veškerý komfort zahrnující 24hod provoz recepce, wellness (vířívka, sauna, solárium, krytý bazén, fitness, masáže), poliklinika, rehabilitační centrum, školící sál, všechny služby pro nájemce za VIP ceny. K bytu je možnost pronájmu stání buď v garáži za 1500Kč/měs nebo uzavřeném dvoře za 1100Kč/měs. V blízkosti velmi dobrá dostupnost MHD, škol, pošty, banky apod. Do centra Ostravy 5minut autem, v blízkosti zastávka vlaku i výpadovka na D1. Možný dlouhodobý nájem. Volný prosince 2026. 

Parametry

Cena: 16 700 Kč /měsíc (253 Kč/m²)
Užitná plocha: 66 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: skelet
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 06.11.2026 (dnes)
Prodávající: Neon Reality Invest s.r.o.

Vybavení a sítě

Terasa : 14 m 2 Datum nastěhování: 07.12.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-3322

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

16 700 Kč

253 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 097 Kč

11 911 – 16 664 Kč

Nabídka je 18 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -4 %).

Jistota odhadu 20 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 13 721 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 22 110 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 721 Kč (rozpětí 11 720 Kč – 16 052 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 76595 nabídek stejného druhu → 22 110 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 700 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 105 m (Petřkovice,kaple)
Nádraží: 2360 m (Ostrava hlavní nádraží)
Ostrava-Svinov: 29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 78 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 116 min · 1 přestup
České Budějovice: 128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.11.2026

přidáno