Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 35 m²

Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1 Uherský Brod - Za Dolním kostelem Pronájem bytu 1+1 v osobním vlastnictví – Uherský Brod Hledáte ideální startovací bydlení nebo skvělou investici? Nabízíme k prodeji útulný a částečně zrekonstruovaný byt 1+1 v osobním vlastnictví na vyhledávané adrese v Uherském Brodě. Základní informace • Dispozice: 1+1 • Užitná plocha: 35,7m² • Příslušenství: Balkón 1,9m² Sklep 1,9m² • WC samostatné • Jádro zděné • Internet: vysokorychlostní • Podlaží: 4. NP • Adresa: Za Dolním kostelem, Uherský Brod • Energetická náročnost (PENB): B (velmi úsporná) Popis nemovitosti a stav domu Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu po kompletní revitalizaci (zateplení, nová střecha, nové plastová okna včetně žaluzií a další). Vybavení a úpravy v bytě: • Nové interiérové dveře včetně prosklení a kování • Praktická šatní stěna • Nová podlaha v obývacím pokoji • Nízké náklady na bydlení (úvěr na revitalizaci domu je již zcela doplacen) Další výhody • Parkování: Bezproblémové přímo u domu. • Poblíž centra města: veškerá občanská vybavenost, úřady, obchody, kavárny, cukrárny, restaurace, škola, školka, dětské hřiště apod. Platební podmínky: Nájemné: 10.300.- Kč/ měsíčně Zálohy energie: 2.700.- Kč/ měsíčně + elektřina přepis na nájemníka Vratná kauce: 21.000.- Kč Provize RK: 10.300.- + DPH

Parametry

Cena
10 300 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
Užitná plocha
35 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
06.11.2026 (dnes)
Prodávající
APOLLO REALITY

Vybavení a sítě

Balkon : 2 m 2 Datum nastěhování: 06.11.2026 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-2242

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
10 300 Kč
294 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 803 Kč
9 158 – 12 730 Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).

Jistota odhadu 46 %
střední

Rozpad podle metod

Model z dat 10 771 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 11 725 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 771 Kč (rozpětí 9 200 Kč – 12 601 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 76595 nabídek stejného druhu → 11 725 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 10 300 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
308 m (Uherský Brod, Slovácké náměstí)
Nádraží
374 m (Uherský Brod)
Olomouc hl. n.
77 min · 1 přestup
Brno hl. n.
87 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
96 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
151 min · 1 přestup
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
234 min · 1 přestup
Liberec
237 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
242 min · 1 přestup
České Budějovice
258 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.11.2026 přidáno