pronájem bytu 1+1 38 m²
Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 38 m², ul. Palackého třída, Chrudim Pronajmeme zrekonstruovaný byt 1+1 o celkové ploše 42 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem na Palackého třídě v Chrudimi. Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj, prostorná kuchyň s jídelním koutem, koupelna, WC a komora. Podmínky: požadujeme vratnou kauci ve výši 30.000,-Kč a provizi 15.000,-Kč Byt je volný od 1.12.2026. Cena zahrnuje zálohy na energie a je určena pro dvě osoby (12.000,-Kč + zálohy na služby 3.000,-Kč
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (395 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 06.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- BO! reality a finance s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 08.04.2025
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Přístupová komunikace: beton
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-9571
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
395 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 984 Kč
8 639 – 11 495 Kč
Nabídka je 50 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -31 %).
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 607 · váha 59 %
Model z dat
10 471 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
12 456 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 9 607 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 471 Kč (rozpětí 8 945 Kč – 12 251 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76595 nabídek stejného druhu → 12 456 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 50% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 20 m (Chrudim, Borzna)
- Nádraží
- 288 m (Chrudim)
- Pardubice hl. n.
- 26 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 39 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Liberec
- 129 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 129 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 150 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |