pronájem bytu 3+1 67 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
PRONÁJEM BYTU 3+1 s balkonem a výhledem do zeleně – Pardubice, Na Drážce Hledáte prostorné bydlení v Pardubicích, kde budete mít dostatek místa pro celou rodinu, vlastní balkon a příjemný výhled do zeleně? Pak by vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 67 m², který se nachází v ulici Na Drážce v Pardubicích. Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu a je po částečné rekonstrukci. Díky praktické dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, případně pro ty, kteří potřebují samostatný pokoj pro práci z domova. Velkou předností je balkon s výhledem do zeleně, který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek po náročném dni. Byt se pronajímá částečně vybavený, přičemž rozsah ponechaného vybavení je možné domluvit individuálně. K bytu náleží také sklep o velikosti 7 m² a v přízemí domu se nachází společná kolárna. Byt je spolehlivým a dlouhodobým nájemníkům ihned k dispozici. ZÁKLADNÍ INFORMACE: Dispozice bytu: 3+1 Podlahová plocha: 67 m² Lokalita: Pardubice, ulice Na Drážce Podlaží: 3. NP Výtah: ne Balkon: ano, výhled do zeleně Sklep: cca 7 m² Kolárna: ano Vlastnictví: osobní Stav: po částečné rekonstrukci Vybavení: částečné, dle dohody K nastěhování: ihned Cena za pronájem tohoto bytu je 16.500 Kč + 3900 Kč energie (podle počtu osob). Vratná kauce při pronájmu bytu je ve výši 30.000 Kč. Provize RK 20.400 Kč (+DPH). Byt je spolehlivým a dlouhodobým nájemníkům ihned k dispozici. Energetická náročnost E Zákon č. 264/2020 Sb. ZAUJALA VÁS TATO NABÍDKA? Pokud hledáte bydlení v Pardubicích, rád vám byt osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte písemně prostřednictvím kontaktního formuláře. Erik Drobný Nezávislý realitní makléř
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Vlastnictví
- družstevní
- Na trhu od
- 06.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Erik Drobný
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus
Lokalita objektu: předměstí
PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Provize: 20 400 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 30 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-PRONÁJEM BYTU 3+1, ul. Na Drážce, Pardubice
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 500 Kč
246 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 794 Kč
15 202 – 18 645 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 246 · váha 63 %
Model z dat
17 669 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
20 200 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 16 246 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 669 Kč (rozpětí 15 092 Kč – 20 671 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76595 nabídek stejného druhu → 20 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 96 m (Na Drážce)
- Nádraží
- 1082 m (Pardubice-Pardubičky)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Hradec Králové hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |