pronájem bytu 1+kk 37 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, Byty 1kk, 37m² - Kladno Nabízím pronájem bytu 1kk ve 4. patře novějšího cihlového bytového domu v Kladně, ul. Vojtěcha Lanny. Prostorná, prosvětlená místnost s francouzským oknem, kuchyňský kout s pěknou linkou, el. sporák, lednička. Plastová okna s garnýžemi, podlahy PVC a dlažba. V předsíni skříň a věšák, jinak nezařízeno. V koupelně vana, umyvadlo, WC, pračka, bojler. Nájem 14.500 Kč, poplatky na 1 osobu 2.000 Kč, 2. osoba + 600 Kč, elektřina přepis na nájemníka. Kauce 17.000 Kč, provize 14.500 + DPH. Vytápění centrální: kotelna v domě. Byt je nekuřácký, bez domácích zvířat. K bytu náleží sklepní kóje. Klidné místo, hezký výhled, bus zastávka a prodejna potravin 150m, vlak a Náměstí Svobody 800m - odtud veřejná doprava do Prahy. Volné od poloviny listopadu.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (392 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 06.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- ECO-JURIS spol. s r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 148 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2000
Číslo zakázky: IDNES-00768
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
392 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 807 Kč
13 281 – 17 403 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 77 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 031 · váha 60 %
Model z dat
14 584 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
13 278 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 406 Kč/m² → 15 031 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 584 Kč (rozpětí 12 458 Kč – 17 063 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76595 nabídek stejného druhu → 13 278 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 248 m (Kladno, Sítná)
- Nádraží
- 1129 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |