pronájem domu 85 m² s pozemkem 100 m²

Blatná · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

provize navic — Provize realitní kanceláře 15 000 Kč + DPH

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 se zahrádkou, Blatná ul. 9. května Nabízím k pronájmu prostorný byt 2+1 v ulici 9. května v Blatné. Byt zabírá celé horní patro rodinného domu a má dva velké pokoje a samostatnou kuchyň. Díky prostorným pokojům je vhodný i pro rodinu s dětmi. K bytu je k dispozici také část zahrady, kde si můžete v létě posedět, pěstovat bylinky nebo si s dětmi užít čas venku. Vlakové nádraží je nedaleko a v Blatné najdete obchody, školy, školky i zdravotní služby. Když budete chtít vyrazit do přírody, okolí Blatné nabízí procházky kolem rybníků i výlety na kole. * Měsíční nájemné 12 000 Kč * Měsíční poplatky 6 000 Kč * Celkem měsíčně 18 000 Kč * Vratná kauce 20 000 Kč * Provize realitní kanceláře 15 000 Kč + DPH Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi. Ráda vám ho ukážu osobně. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (141 Kč/m²)
Užitná plocha: 85 m²
Pozemek: 100 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 06.11.2026 (1 den)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 07.11.2026 Elektřina: 230V Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Poloha domu: řadový Počet podzemních podlaží: 1 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: jiné Topné těleso: radiátory Voda: veřejný Vybavení domu: nezařízený Výstavba: 1945 Zastavěná plocha: 135 m 2 Číslo zakázky: IDNES-997085

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12 000 Kč

141 Kč/m²

Odhad reálné ceny

19 565 Kč

15 383 – 24 108 Kč

Nabídka je 39 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 12 %).

Jistota odhadu 31 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 19 381 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 22 647 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 381 Kč (rozpětí 15 346 Kč – 23 889 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4127 nabídek stejného druhu → 22 647 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 07.11.2026 00:31

Pronájem prostorného bytu 2+1 v horním patře rodinného domu se zahrádkou v Blatné. K nájemnému je nutné připočítat poplatky 6 000 Kč a provizi RK.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: 15 000 Kč + DPH
prislusenstvi: část zahrady

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 80 min · 1 přestup
České Budějovice: 101 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 194 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 194 min · 1 přestup
Liberec: 230 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 242 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 247 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 280 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

06.11.2026

přidáno