Nemovitosti

prodej lesa 2 133 m²

Kladruby · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

35 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku s obytnou maringotkou Představuji k prodeji lesní pozemek s obytnou maringotkou a zázemím v Kladrubech u Stříbra v katastrálním území obce Milevo. Pokud hledáte místo pro odpočinek v přírodě a vyhovuje vám jednoduchý způsob fungování bez připojení k elektrické síti, tato nabídka by vás mohla zaujmout. Na oploceném a udržovaném pozemku se nachází zateplená maringotka na kolech, kterou současní majitelé využívají přibližně osm let, a to i během zimy. Součástí zázemí je také dílna, dřevník se seníkem a ohrada, která byla využívaná pro chov koz. Hlavní informace: – lesní pozemek v Kladrubech u Stříbra – oplocený – zateplená obytná maringotka na kolech – kuchyňská linka z masivu a plynový sporák – koupelna se sprchou, umyvadlem a WC – vytápění kamny – provoz bez připojení k distribuční elektrické síti (elektrocentrála) – dílna, dřevník se seníkem a ohrada pro zvířata – nejde o stavební pozemek Technické informace: Obytná maringotka má novější konstrukci osazenou na původním podvozku. Je zateplená přibližně 8 cm minerální vaty, má dřevěná okna s dvojskly a plechovou střechu. Vytápění zajišťují kamna. Pozemek není připojen k distribuční elektrické síti. Elektřinu pro provoz zázemí dodávají benzínové elektrocentrály. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu přibližně 60 litrů, jehož provoz je rovněž napájen elektrocentrálou. Vaření je řešeno sporákem na propan-butan, plynová lahev je umístěna vně maringotky. Dispozice a zázemí: V maringotce je obytný prostor s kuchyňskou linkou z masivu, plynovým sporákem a kamny. Koupelna je vybavena sprchou, umyvadlem a WC. Je zde také příprava na připojení malé pračky. Na pozemku se dále nachází dřevěná dílna, dřevník se seníkem a ohrada pro kozy, případně jiná hospodářská zvířata. Toto zázemí nabízí prostor pro uložení nářadí, palivového dřeva i péči o zvířata. Pozemek je lesní a není tedy nabízen jako stavební parcela. Kontaktujte mě, prosím, pro další informace a domluvení prohlídky. Jan Štěpánek TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační. Technické údaje vycházejí z informací majitele.

Parametry

Cena
2.30 mil. Kč (1078 Kč/m²)
Pozemek
2133 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
06.11.2026 (dnes)
Prodávající
TAURUM reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-260166

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
2.30 mil. Kč
1 078 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.41 mil. Kč
1.22 mil. – 6.61 mil. Kč

Nabídka je 32 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 5 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.20 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.12 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 3.99 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.12 mil. Kč (rozpětí 1.19 mil. Kč – 6.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 942 nabídek stejného druhu → 3.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

06.11.2026 přidáno