Pronájem skladovacích prostor, Znojmo

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · RE/MAX Česká republika ↗

8 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena: 4 960 Kč /měsíc (41 Kč/m²)
Užitná plocha: 122 m²
Stav: dobrý
PENB: G
Na trhu od: 06.11.2026 (dnes)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Charakter okolní zástavby: Obchodní a obytná Druh objektu: Panelová Druh prostor: Skladovací Elektřina: 230 V, 400 V Energetická náročnost budovy: G K nastěhování: 6. 11. 2026 Odpad: Kanalizace Počet podlaží pod zemí: 1 Počet podlaží v objektu: 3 Typ domu: Patrový Typ nemovitosti: Komerční prostory Umístění objektu: Centrum obce Voda: Dálkový rozvod Výtah: Ano Zastavěná plocha: 122 m² Číslo zakázky: ID 213-NP02084

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

4 960 Kč

41 Kč/m²

Odhad reálné ceny

18 884 Kč

12 256 – 28 090 Kč

Nabídka je 74 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 8 %).

Jistota odhadu 27 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 18 149 · váha 75 %

Model z dat 21 220 · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 21 248 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 18 149 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 220 Kč (rozpětí 13 664 Kč – 33 761 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 14942 nabídek stejného druhu → 21 248 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4 960 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 478 m (Znojmo, Přímětická, Resslova)
Nádraží: 494 m (Znojmo nemocnice)
Brno hl. n.: 106 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 138 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 157 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 193 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup
České Budějovice: 216 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 260 min · 1 přestup
Liberec: 263 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 268 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.11.2026

přidáno