Nemovitosti

Pronájem obchodních prostor, Bystřice pod Hostýnem

Bystřice pod Hostýnem · okres Kroměříž · Zlínský kraj · RE/MAX Česká republika ↗

12 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena
9 000 Kč /měsíc (43 Kč/m²)
Užitná plocha
210 m²
Stav
dobrý
Na trhu od
06.11.2026 (dnes)
Prodávající
RE/MAX

Vybavení a sítě

Druh objektu: Cihlová Druh prostor: Obchodní Elektřina: 230 V, 400 V K nastěhování: 6. 11. 2026 Odpad: Septik Plocha zahrady: 100 m² Počet podlaží v objektu: 2 Typ domu: Patrový Typ nemovitosti: Komerční prostory Voda: Zdroj pro celý objekt Vybaveno: Ano Vybavení kanceláří: Ano Zastavěná plocha: 104 m² Číslo podlaží: 1 Číslo zakázky: ID 223-NP03169

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
9 000 Kč
43 Kč/m²
Odhad reálné ceny
23 654 Kč
20 717 – 28 546 Kč

Nabídka je 62 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 12 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 23 433 · váha 81 %
Model z dat 19 321 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 38 499 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 112 Kč/m² → 23 433 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 321 Kč (rozpětí 12 441 Kč – 30 740 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 14942 nabídek stejného druhu → 38 499 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
288 m (Bystřice p.Host., nám.)
Nádraží
830 m (Bystřice pod Hostýnem)
Olomouc hl. n.
71 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
90 min · 1 přestup
Brno hl. n.
104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
145 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
228 min · 1 přestup
Liberec
231 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
236 min · 1 přestup
České Budějovice
252 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.11.2026 přidáno