pronájem bytu 1+kk 40 m²
Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
ZNOJMO - Pronájem bytu 1+kk, 40 m² Hledáte prostorný startovací byt v centru města? Tak přesně pro Vás máme tuto skvělou nabídku. V zastoupení majitele Vám k pronájmu nabízíme byt o dispozici 1+kk a velkorysé užitné ploše 40 m². Byt se nachází ve 2. NP klidného cihlového domu na Havlíčkově ulici ve Znojmě a jeho dispozice je následující: 1. ) obytný pokoj s kuchyňským koutem a spacím prostorem ve zvýšeném patře 2. ) prostorná koupelna se sprchovým koutem 3. ) toaleta 4. ) předsíň 5. ) menší komora na potraviny Byt prošel povedenou rekonstrukcí a využívá maximální potenciál pro pohodlné a hlavně praktické bydlení. Díky jeho orientaci směrem do vnitrobloku si tu užijete naprostý klid. Vytápění bytu zajišťují elektrická topidla, ohřev vody elektrický bojler. Do bytu je přivedena televizní anténa a internetové připojení (není v ceně). V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, úřadů, lékařů, zastávky MHD, kina a mnoho dalších služeb. Byt je volný od 1.2.2027. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. K ceně nájmu bude připočtena kauce a provize RK.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 06.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- My Dva Reality
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 19.05.2025
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-03057
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
225 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 376 Kč
8 884 – 11 933 Kč
Nabídka je 13 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 405 · váha 59 %
Model z dat
10 168 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
14 354 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 10 405 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 168 Kč (rozpětí 8 686 Kč – 11 896 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76595 nabídek stejného druhu → 14 354 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 154 m (Náměstí Komenského)
- Nádraží
- 676 m (Znojmo)
- Brno hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 157 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 216 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 260 min · 1 přestup
- Liberec
- 263 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 268 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |