pronájem bytu 2+1 50 m²
Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
29 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 50 m², 5. patro Česká Lípa, ul. Jižní 1822, sídliště Holý Vrch Pronájem bytu 2+1, 50 m², 5. patro Česká Lípa, ul. Jižní 1822 Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+1 o výměře 50 m² v 5. nadzemním podlaží v ulici Jižní v České Lípě. Byt prošel v roce 2020 celkovou rekonstrukcí a je případně k dispozici z velké části zařízený. Dispozice bytu Vstupní chodba Obývací pokoj Ložnice Kuchyně s kuchyňskou linkou Koupelna s WC Dvě lodžie Sklepní kóje v suterénu domu Obývací pokoj plovoucí podlaha výstup na velkou lodžii Ložnice vestavěná šatní skříň manželská postel s matracemi, komoda a kancelářský stůl (dle fotografií) plovoucí podlaha Kuchyň kuchyňská linka s myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou a elektrickou varnou deskou elektrický bojler pro ohřev teplé vody plovoucí podlaha Koupelna a WC zděné koupelnové jádro s velkým zděným sprchovým koutem WC a bidet umyvadlo se skříňkou a zrcadlo keramická dlažba Vstupní chodba plovoucí podlaha Vlastnosti bytu štukové omítky plastová okna dvě lodžie sklepní kóje rekonstrukce v roce 2020 Podmínky pronájmu Volný od: 1. 1. 2027 Nájemné: 12 000 Kč měsíčně Zálohy na služby a energie: 4 000 Kč pro 1 osobu, 4 600 Kč pro 2 osoby; elektřina přepis na nájemce Kauce: 25 000 Kč Provize RK: 13 000 Kč Nájemné se hradí k 1. dni v měsíci. Majitel požaduje 1 pracující osobu nebo pracující pár. Je možné trvalé bydlení i dlouhodobý pronájem. Pro prohlídku nebo další informace nás kontaktujte na tel.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 06.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Jakub Rychtařík
Vybavení a sítě
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-378
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
240 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 509 Kč
10 191 – 13 270 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 847 · váha 60 %
Model z dat
12 337 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
17 026 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 10 847 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 337 Kč (rozpětí 10 538 Kč – 14 434 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76595 nabídek stejného druhu → 17 026 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 157 m (Děčínská)
- Nádraží
- 565 m (Česká Lípa-Holý vrch)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Liberec
- 79 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 228 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |