pronájem bytu 3+kk 62 m²

Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

2 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu po rekonstrukci v klidné lokalitě Karlova ulice, Aš Pronájem bytu po rekonstrukci v klidné lokalitě – Karlova ulice, Aš Nabízíme k pronájmu byt po rekonstrukci v Karlově ulici v Aši. Hlavní předností je klidné bydlení v příjemné a bezproblémové lokalitě. Byt je vhodný pro pár i rodinu a je připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se ve 4. podlaží sedmipodlažního domu. Dispozici tvoří dva prostorné pokoje, kuchyň s jídelním koutem, velkorysá předsíň, koupelna a samostatné WC. Pokoje o výměrách 20,18 m² a 16,28 m² poskytují dostatek prostoru pro obývací pokoj a ložnici či dětský pokoj. Kuchyň s jídelním koutem má výměru 11,86 m². Úložný prostor nabízí předsíň o velikosti 8,02 m² a samostatná komora o výměře 1,23 m². Dům prošel celkovou rekonstrukcí a poskytuje příjemné zázemí pro dlouhodobé bydlení. Vedle opraveného domu oceníte také jeho klidnou atmosféru a dobré sousedské prostředí. Společně s bezproblémovým okolím jde o jednu z hlavních předností této nabídky. V okolí zeleň, hřiště, veškerá obcanská vybavenost. Podmínky pronájmu: - Nájemné: 11 600 Kč měsíčně - Zálohy na služby: 5 000 Kč měsíčně - Celkem: 16 600 Kč měsíčně + elektřina a plyn - Elektřina a plyn se převádějí na nájemníka a hradí přímo dodavatelům. - K nastěhování ihned. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte. Dlouhodobý nájemník vítán. 

Parametry

Cena: 11 600 Kč /měsíc (187 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 06.11.2026 (dnes)
Prodávající: RealogCZ

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-03560

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 600 Kč

187 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 355 Kč

9 747 – 13 245 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 26 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 273 · váha 58 %

Model z dat 11 068 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 20 323 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 182 Kč/m² → 11 273 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 068 Kč (rozpětí 9 454 Kč – 12 949 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76595 nabídek stejného druhu → 20 323 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 600 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 205 m (Aš, sídliště)
Nádraží: 541 m (Aš město)
Plzeň hl. n.: 140 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 213 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 214 min · 1 přestup
České Budějovice: 226 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 248 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 265 min · 1 přestup
Liberec: 301 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 313 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 318 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 351 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.11.2026

přidáno