pronájem bytu 1+kk 42 m²
Milovice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Milovice, pronájem bytu 1+kk/B + sklep OV 42,50 m² okr. Nymburk Nabízíme Vám k pronájmu byt o velikosti 1+kk + balkón + sklep 42,50 m² v Milovicích okr. Nymburk. Byt se nachází v novostavbě cihlového domu s výtahem 2. NP. Dispozice bytu: vstupní chodba s oknem a menší vestavěnou skříní, koupelna s WC (sprchový kout, umyvadlo), obývací pokoj s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Z obývacího pokoje vstup na balkón s výhledem na západní stranu. U domu se pak nachází parkoviště, menší dětské hřiště. Škola, školka, obchody (Billa, Jednota), restaurace, lesopark, autobusová zastávka, cukrárna v docházkové vzdálenosti od domu. Obec Milovice má jinak kompletní občanskou vybavenost. Velice dobrá dostupnost do Prahy. Doprava: bus, vlak, PID, dálnice D10 a D11. Nájem 12.000,- Kč + 3.000,- Kč poplatky včetně elektřiny + RK + vratná kauce. Volný ihned.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 06.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Mireas s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Datum nastěhování: 01.11.2021
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-6722
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
286 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 263 Kč
13 384 – 18 254 Kč
Nabídka je 21 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 15 %).
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 128 · váha 57 %
Model z dat
14 024 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
16 681 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 384 Kč/m² → 16 128 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 024 Kč (rozpětí 11 979 Kč – 16 407 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76595 nabídek stejného druhu → 16 681 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 20 m (Milovice, sídliště Průběžná)
- Nádraží
- 1455 m (Milovice)
- Praha hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Liberec
- 104 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 132 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 172 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |