prodej domu 238 m² s pozemkem 2 285 m²

Prodej rodinného domu, výrobní haly, garáže a kanceláří, Oskořínek, okr. Nymburk TIP: Určitě si prohlédněte přiloženou virtuální prohlídku. Pomůže Vám to zorientovat se v této rozsáhlé nemovitosti. Je přednastaveno zobrazení bez nábytku, proto jsou některé objekty zkreslené, ale můžete ho kliknutím v dolní části obrazovky zapnout bez zkreslení. Uvedené metráže jsou orientační. Aktuálně probíhá pasportizace objektu a zpracování PENB. Běží zde stavební povolení na kanceláře v podkroví nad garáží a na kanceláře na konci výrobní haly. Bydlení, podnikání, výroba, skladování, investice, parkování, kanceláře ... Co kdybyste to všechno mohli mít na jednom místě za skvělou cenu? V obci Oskořínek, nedaleko Nymburka a Poděbrad, nabízíme rozsáhlý soubor nemovitostí tvořený dvoupodlažním rodinným domem, výrobní halou, garáží, kancelářskými prostory a zahradou. Celý areál o výměře přes 2 200 m² je oplocený, uzavřený a nabízí zajímavé možnosti propojení bydlení s podnikáním. OBJEKT 1 – RODINNÝ DŮM Dvoupodlažní rodinný dům nabízí prakticky dvougenerační bydlení. Každé podlaží disponuje vlastní kuchyní, koupelnou, samostatným WC a obytnými místnostmi. Společná je pouze přístupová chodba. OBJEKT 2 – VÝROBNÍ HALA Bývalá truhlárna nabízí prostory vhodné pro výrobu, řemeslnou činnost, skladování či jiné podnikatelské využití. Samotné přízemí haly má plochu přes 700 m². Kromě výrobních prostor zde najdeme kanceláře, kotelnu, WC a sprchu. V patře je kompletní zázemí pro zaměstnance – jídelna, šatny, sprchy, toalety, odpočinková místnost i noclehárna. Výhodou je samostatný příjezd k hale ze zadní části areálu, díky kterému není nutné projíždět přes soukromou zahradu. OBJEKT 3 – GARÁŽ A DALŠÍ PROSTORY Prostorná garáž o výměře přibližně 106 m² nabízí místo pro parkování, techniku či skladování. Vedle ní se nachází útulný sklípek například pro potraviny nebo dobré víno a také prosklená zimní zahrada. Nad celým objektem je rozsáhlé podkroví, u kterého aktuálně probíhá stavební řízení za účelem využití jako kancelářské prostory se sociálním zázemím. POZEMEK A TECHNICKÉ INFORMACE Pozemek o výměře přes 2 200 m² nabízí soukromou zahradu s jezírkem. Celý areál je oplocený a uzavřený. Vytápění zajišťuje centrální kotel na tuhá paliva umístěný v hale, který zásobuje celý soubor objektů. Ohřev vody zajišťuje bojler a odpadní vody jsou řešeny společnou ČOV. LOKALITA A FINANCOVÁNÍ Nemovitost se nachází v obci Oskořínek, s dostupností do Nymburka a Poděbrad. Nemovitost je v osobním vlastnictví fyzické osoby. S financováním Vám rádi pomůžeme. ZÁVĚREM Taková nemovitost se na trhu neobjevuje každý den. Ať už hledáte prostor pro podnikání, kombinaci bydlení a práce, nebo zajímavou investiční příležitost, tento areál nabízí řadu možností. Prohlédněte si pečlivě fotografie, video i virtuální prohlídku. Pokud Vás nemovitost zaujala a vidíte v ní potenciál, určitě se ozvěte. Přijďte se podívat osobně. Rád Vás celým areálem provedu.