pronájem bytu 1+kk 29 m²

Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

17 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, 29 m², OV, ul. Dělnická, Bruntál Nabízíme k pronájmu byt 1+kk, 29 m², na ulici Dělnická v Bruntále, osobní vlastnictví, zvýšené přízemí. /7p. panelového domu. Byt je po částečné rekonstrukci - plastová okna, nová elektřina, koupelna společná s WC obložena keramickým obkladem, nové interiérové dveře, v předsíni vestavěné skříně. Na podlahách v kuchyni PVC, předsíni dlažba, v pokoji nový koberec. K bytu náleží sklep. V ceně je nájem 4850,- Kč + služby 2350,- Kč a s elektřinu hradí nájemník sám. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Požadována vratná kauce (jistota). Dlouhodobý pronájem s možností trvalého pobytu. Makléř doporučuje prohlídku. 

Parametry

Cena: 4 850 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 29 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 06.11.2026 (dnes)
Prodávající: Stela reality - Bc. Drahomíra Kamáková

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 13.05.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-00799

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

4 850 Kč

167 Kč/m²

Odhad reálné ceny

6 638 Kč

5 692 – 7 928 Kč

Nabídka je 27 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 13 %).

Jistota odhadu 48 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 2 km) 6 382 · váha 56 %

Model z dat 6 877 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 9 229 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 6 382 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 877 Kč (rozpětí 5 874 Kč – 8 045 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76595 nabídek stejného druhu → 9 229 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4 850 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 128 m (Bruntál, Lesanka)
Nádraží: 1600 m (Bruntál)
Ostrava-Svinov: 78 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 80 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 154 min · 1 přestup
České Budějovice: 182 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 237 min · 1 přestup
Liberec: 240 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 245 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.11.2026

přidáno