pronájem bytu 2+kk 48 m²

Rapotín · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2kk, 48 m², ul. Družstevní, Rapotín Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk, 48 m². Nachází se ve 2. patře cihlového, rekonstruovaného domu v Rapotíně na ul. Družstevní. Byt je částečně vybavený, skříně, stůl, židle. Prostorná kuchyň, koupelna s vanou, toaleta. Kolárna, parkování za domem. Nájemné je 10.000 Kč + 500 Kč záloha na vodu + cca 1.500 Kč zálohy na el. Internet 300 Kč. Peněžitá jistota 16.000 Kč. Provize 10.000 Kč. Upřednostňujeme slušné a pracující nájemníky. Pro více informací volejte makléře této nabídky, zveme Vás na prohlídku. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 06.11.2026 (1 den)
Prodávající: ProfitLine Reality & Finance

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 15.11.2026 Elektřina: 230V, jiný PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: lokální - elektrické Číslo zakázky: IDNES-26054

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 000 Kč

208 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 792 Kč

9 777 – 12 127 Kč

Nabídka je 7 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 33 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 10 913 · váha 62 %

Model z dat 10 302 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 17 225 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 10 913 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 302 Kč (rozpětí 8 800 Kč – 12 053 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76595 nabídek stejného druhu → 17 225 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 106 m (Rapotín, kostel)
Nádraží: 939 m (Petrov nad Desnou)
Olomouc hl. n.: 71 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 94 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 109 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 111 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 116 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 194 min · 1 přestup
Liberec: 197 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 202 min · 1 přestup
České Budějovice: 218 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.11.2026

přidáno