Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 67 m²

Jesenice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem byty, 67 m², JeseniceCedrová Pronájem prostorného bytu 2+kk, 67 m² – Jesenice, ul. Cedrová Komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 67 m², který se nachází v moderním bytovém domě v ulici Cedrová, Jesenice u Prahy. Byt představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení, dostatku prostoru a příjemného prostředí v lokalitě, která nabízí klid mimo ruch velkoměsta, a přitom snadnou dostupnost hlavního města. Dispozice a vybavení bytu Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky své prostornosti nabízí dostatek místa pro pohodlnou sedací soupravu, jídelní stůl i další vybavení dle vlastních představ. Z obývací části je přístup na balkon, který poskytuje příjemný prostor k odpočinku. Byt dále nabízí samostatnou ložnici a moderně řešenou koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem a otopným žebříkem. Toaleta je umístěna samostatně, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. V předsíni jsou praktické vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Kuchyňská linka je součástí vybavení bytu, jinak se byt pronajímá bez dalšího nábytku. Velkou výhodou je také výtah v domě a vlastní parkovací stání v krytých podzemních garážích, které je již zahrnuto v ceně měsíčního nájemného. Interiér působí vzdušně, nabízí příjemné přirozené světlo a díky neutrálním barvám umožňuje snadné zařízení podle vlastního vkusu. Hlavní přednosti bytu • Nadstandardní výměra 67 m² – dostatek prostoru pro jednotlivce i pár. • Světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. • Balkon pro příjemné posezení a relaxaci. • Moderní koupelna se sprchovým koutem. • Samostatné WC pro větší pohodlí. • Vestavěné skříně v předsíni. • Kuchyňská linka je součástí vybavení bytu. • Výtah v domě a parkovací stání v podzemních garážích v ceně nájmu. • Klidná rezidenční lokalita s dobrou dostupností do Prahy. Lokalita – Jesenice u Prahy Jesenice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v bezprostřední blízkosti Prahy. Nabízí ideální rovnováhu mezi městským komfortem a klidnějším bydlením v blízkosti přírody. V okolí naleznete obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky i další občanskou vybavenost. Výhodou je také dostupnost Prahy prostřednictvím autobusových linek a silničního napojení směrem k Pražskému okruhu a dálnici D1. Milovníci aktivního odpočinku ocení možnosti procházek, cyklistiky a sportovního vyžití v okolí Jesenice a Průhonického parku. Bydlení v Jesenici je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí mít Prahu na dosah, ale doma si užívat více klidu a prostoru. Finanční podmínky • Měsíční nájemné: 20 500 Kč včetně parkovacího stání v podzemních garážích, 1000Kč energie • Vratná kauce: 41 000 Kč. • Provize realitní kanceláře: 20 500 Kč + 21 % DPH (24 805 Kč). Zaujala vás tato nabídka? Přijďte se osobně přesvědčit o přednostech tohoto prostorného bytu a příjemné lokality.

Parametry

Cena
20 500 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
06.11.2026 (1 den)
Prodávající
REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.12.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-91651

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
20 500 Kč
306 Kč/m²
Odhad reálné ceny
22 150 Kč
19 826 – 25 358 Kč

Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).

Jistota odhadu 78 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 22 743 · váha 61 %
Model z dat 21 160 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 24 043 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 339 Kč/m² → 22 743 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 160 Kč (rozpětí 18 075 Kč – 24 756 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76595 nabídek stejného druhu → 24 043 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
16 m (Jesenice, Belnická)
Nádraží
6630 m (Opatov)
Praha hl. n.
54 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
102 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.
113 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.
119 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
122 min · 3 přestupy
České Budějovice
131 min · 3 přestupy
Liberec
157 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.
167 min · 3 přestupy
Brno hl. n.
172 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov
205 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.11.2026 přidáno