pronájem bytu 3+kk 57 m²
Vlašim · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem krásného bytu 3+kk na sídlišti ve Vlašimi K dlouhodobému pronájmu nabízíme byt o dispozici 3+kk a velikosti 57 m². Byt je ve druhém patře bytového domu, který se nachází na vlašimském sídlišti. K bytu náleží dva sklepy, parkování před domem je bezproblémové a zdarma. Zůstává kuchyňská linka se spotřebiči a pěkná obývací stěna. Ve městě je vše co potřebujete - obchody, supermarkety, školky, základní i střední školy, lékaři, restaurace a kavárny, místa pro kulturní i sportovní vyžití. Ve Vlašimi je dostupná vlaková i autobusová doprava. Za pár minut se dostanete také na dálnici. Bydlení je ideální pro pár či rodinu. Nájemné 12.500 Kč Při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce ve výši 27.240,- Kč. ( 2x Nájemné , 2x poplatky) Vratná kauce. Provize 12.500 Kč + DPH. Měsíční poplatky 1.120 Kč (studená voda a elektřina spol. prostor). Elektřina se převádí na nájemníka, zálohy platí na základě vlastních smluv s dodavatelem. Byt je spravován společností MYNARO. cz po celou dobu nájmu. Budeme vám partnery v jakékoliv situaci. Pokud se cokoliv přihodí, máme k dispozici správce, kteří s vámi vše vyřeší. Bydlete kvalitně a pohodlně s vysokými standardy služeb. PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 06.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- MYNARO
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2025
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - elektrické, ústřední - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-00028
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
219 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 245 Kč
13 983 – 17 318 Kč
Nabídka je 18 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 441 · váha 63 %
Model z dat
16 453 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
20 455 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 14 441 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 453 Kč (rozpětí 14 054 Kč – 19 248 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76595 nabídek stejného druhu → 20 455 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 152 m (Vlašim, sídliště-Severní)
- Nádraží
- 1324 m (Vlašim)
- Praha hl. n.
- 84 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 102 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 136 min · 2 přestupy
- Liberec
- 173 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 186 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |