pronájem bytu 2+1 52 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Holešovice, Poupětova, byt 2+1, 52 m², cihla, výtah, společný balkon, část. vybavený Holešovice, Poupětova, byt 2+1 (2+kk), 52 m², cihla, částečně zařízený nábytkem - k dispozici nejsou postele, pracovní stůl a židle. Ostatní vybavení v bytě zůstane. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Koupelna se sprchovým koutem a pračkou, WC samostatně. Podlahy jsou řešeny linoleem, koberci a dlažbou. Okna plastová. Vytápění: lokální plynové - WAW. Ohřev vody elektrickým bojlerem. V bytě je 1 neprůchozí pokoj, vhodné max. pro 2 dospělé osoby. K dispozici je společný balkon. Dům s výtahem se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. K nastěhování a k prohlídkám po 15.11.2026. Realitní společnost nemá k dispozici energetický štítek, proto je prozatím uváděna PENB třídy: G
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (365 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 06.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Rent4Ever ..v pronájmech jsme doma
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 15.11.2026
Dopravní dostupnost: veřejná doprava, autobus, metro, tramvaj
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: WAW
Číslo zakázky: IDNES-R4E-017764
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
365 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 789 Kč
18 508 – 25 627 Kč
Nabídka je 13 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
22 031 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
17 420 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 031 Kč (rozpětí 18 818 Kč – 25 774 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 76595 nabídek stejného druhu → 17 420 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 111 m (Ortenovo náměstí)
- Nádraží
- 681 m (Nádraží Holešovice)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |