pronájem bytu 2+kk 43 m²

Čestlice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Podnájem, Byty 2+kk, 43m², Praha 10 - Petrovice, ul. Jakobiho Vzhledem ke zvýšené poptávce na pronájem nemovitostí z důvodu aktuální situace na Ukrajině, prosíme primárně využívat odpovědní formulář nebo sms s adresou bytu, na který reagujete. Nabízíme Vám k podnájmu byt o velikosti 2+kk o rozloze 43m² v 5. podlaží panelového domu v klidné lokalitě Praha 10 - Petrovice, ulice Jakobiho. Světlý zařízený byt o 2 místnostech s kuchyní. Z chodby, kde jsou prostorné vestavěné skříně je vstup do menšího pokoje, který je vybaven postelí a skříní. Dále vstup do obývacího pokoje, který je vybaven sedací soupravou, obývací stěnou, jídelním stolem s židlemi a vše viz fotografie. Kuchyňská linka je vybavena sV předsíni vestavěná skříň a v ložnici postel a skříň. Koupelna je se sprchovým koutem a pračkou a wc je samostatně. K bytu náleží i sklep. Jedná se o klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností - kousek na zastávku autobusu. V blízkosti se nachází přírodní park Hostivař a Botič. Byt je volný k nastěhování od 1.2.2027. Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB. Bydlete se Stálým Nájmem. ️ Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat? S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin. Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme. I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás 

Parametry

Cena: 18 990 Kč /měsíc (442 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 06.11.2026 (dnes)
Prodávající: Stálý nájem

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.02.2027 Elektřina: 230V, zavedena PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 12 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-04243

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

18 990 Kč

442 Kč/m²

Odhad reálné ceny

19 177 Kč

16 296 – 22 549 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 37 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 19 436 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 14 405 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 436 Kč (rozpětí 16 602 Kč – 22 739 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 76595 nabídek stejného druhu → 14 405 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 990 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 106 m (Jakobiho)
Nádraží: 1673 m (Praha-Horní Měcholupy)
Praha hl. n.: 49 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 82 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 99 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 100 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 102 min · 2 přestupy
České Budějovice: 108 min · 2 přestupy
Liberec: 139 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 147 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 152 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 185 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.11.2026

přidáno