pronájem bytu 2+kk 50 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 50 m² Nabízíme Vám k pronájmu útulný byt 2+kk, 50 m², který se nachází ve 4. patře činžovního domu bez výtahu. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s vestavěnou kuchyňskou linkou, ložnici, koupelnu s toaletou a vstupní chodbu. Koupelna právě prošla rekonstrukcí (na fotkách je ještě původní stav). Volné k nastěhování ihned. Vratná kauce 19.500 Kč. Skvělá dopravní dostupnost do centra města, tramvajová zastávka je téměř před domem, autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém okolí. PENB bohužel nemáme k dispozici, proto uvádíme energetickou třídu G.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (340 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 06.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- MOJU real estate s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-736161
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
340 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 922 Kč
17 772 – 24 608 Kč
Nabídka je 19 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
21 153 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
16 750 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 153 Kč (rozpětí 18 069 Kč – 24 748 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 76595 nabídek stejného druhu → 16 750 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 57 m (Kloboučnická)
- Nádraží
- 380 m (Praha-Vršovice)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |