Prodej pole v k.ú. Blatnice pod Svatým Antonínkem a Blatničk

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-07-30-115009 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Blatnička a Lipov a Blatnice pod Svatým Antonínkem LV č. 657 o celkové výměře 5458 m² • Parcela č. 3783 - o výměře 5458 m² (Orná půda) LV č. 820 o celkov ...

Parametry

Cena: 1.01 mil. Kč (186 Kč/m²)
Pozemek: 5458 m²
Na trhu od: 06.11.2026 (dnes)
Prodávající: Bc. František Šťastník (investujdopole.cz s.r.o.)

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.01 mil. Kč

186 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5.07 mil. Kč

1.72 mil. – 9.80 mil. Kč

Nabídka je 80 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.77 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.48 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 10.20 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.48 mil. Kč (rozpětí 945 746 Kč – 4.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 942 nabídek stejného druhu → 10.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.01 mil. Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 06.11.2026 10:31

Jedná se o soubor zemědělských pozemků o celkové výměře 5 458 m² v k.ú. Blatnice pod Svatým Antonínkem a okolí. Pozor na to, že vlastník si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: orná půda na několika parcelách v katastru Blatnička, Lipov a Blatnice pod Svatým Antonínkem

Dostupnost

Brno hl. n.: 69 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 85 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 104 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 156 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 239 min · 2 přestupy
Liberec: 242 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 247 min · 2 přestupy
České Budějovice: 257 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

06.11.2026

přidáno