Velmi pěkně zařízený apartmán 2+kk o celkové ploše 64 m²
Zahraničí · Bazoš reality ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Aheloy, Bulharsko Nabízíme k prodeji velmi pěkně zařízený apartmán 2+kk o celkové ploše 64 m² s balkonem a částečným výhledem na moře. Apartmán se nachází v udržovaném rekreačním komplexu přímo u moře v oblíbené lokalitě Aheloy. Součástí komple ...
Parametry
- Cena
- 2.23 mil. Kč (34875 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 06.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Reality Bulharsko.cz
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.23 mil. Kč
34 875 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7.14 mil. Kč
5.57 mil. – 8.90 mil. Kč
Nabídka je 69 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 8 %).
Jistota odhadu 30 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 6.71 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.24 mil. · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
5.79 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.24 mil. Kč (rozpětí 5.69 mil. Kč – 8.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 86085 nabídek stejného druhu → 5.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.23 mil. Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 06.11.2026 10:31
Zařízený apartmán 2+kk o ploše 64 m² v rekreačním komplexu v bulharském Aheloy. Nemovitost je vhodná k rekreaci nebo jako investice k pronájmu u moře.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- balkon, dva venkovní bazény v komplexu
Dostupnost
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |