pronájem pozemku 8 000 m²

Milovice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Milovice, pronájem nezpevněné plochy 8000 m², okr. Nymburk Nabízíme vám k pronájmu nezpevněnou plochu o celkové výměře 8000 m² v obci Milovice, okres Nymburk. Plochu lze pronajmou jako celek nebo po částech, minimální velikost pronajatého pozemku je 500 m². Možnosti využití po dohodě s majitelem. Možnost pronájmu kanceláře v areálu. Pozemek se nachází v klidné části Milovic s výbornou dostupností na dálnici D10 a D11. 

Parametry

Cena: 120 000 Kč /měsíc (15 Kč/m²)
Pozemek: 8000 m²
Na trhu od: 06.11.2026 (8 dní)
Prodávající: Mireas s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-4587

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

120 000 Kč

15 Kč/m²

Odhad reálné ceny

51 632 Kč

30 333 – 113 926 Kč

Nabídka je 132 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -5 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 34 216 · váha 41 %

Model z dat 55 633 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 79 920 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 Kč/m² → 34 216 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 154% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 55 633 Kč (rozpětí 25 380 Kč – 106 289 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 43%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 555 nabídek stejného druhu → 79 920 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 120 000 Kč je o 132% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 198 m (Milovice, 5. května)
Nádraží: 604 m (Milovice)
Praha hl. n.: 50 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 69 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 83 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 93 min · 1 přestup
Liberec: 104 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 111 min · 1 přestup
České Budějovice: 132 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 134 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 139 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 172 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.11.2026

přidáno