pronájem bytu 3+1 70 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, Byt 3+1, 70m², Žerotinovo náměstí, Přerov Nabízíme k pronájmu nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 70 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na atraktivním Žerotínově náměstí v Přerově. Hlavní předností tohoto bytu je kompletní a velmi kvalitně provedená rekonstrukce. Byt je po dokončení rekonstrukce zcela nový a dosud v něm nikdo nebydlel. Budoucí nájemník tak bude jeho úplně prvním obyvatelem a může si užívat komfort nového, moderně připraveného bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Rekonstrukce zahrnovala kompletní nové rozvody vody, odpadů a elektřiny, nové vinylové podlahy, obložkové interiérové dveře a moderní kuchyňskou linku vyrobenou v současném designu. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči – myčkou nádobí, elektrickou troubou, plynovou varnou deskou a digestoří. Příjemnou atmosféru podtrhuje LED podsvícení kuchyňské linky a moderní LED osvětlení v celém bytě. Také koupelna a toaleta prošly kompletní modernizací. Koupelna nabízí vanu se sprchovou zástěnou, umyvadlo se skříňkou, zrcadlo a praktický topný žebřík. Samozřejmostí je příprava pro připojení pračky a sušičky. Samostatné WC je vybaveno závěsnou toaletou systému Geberit. Byt disponuje prostornou vstupní chodbou, balkonem a vlastní sklepní kójí. Velkým benefitem jsou také venkovní žaluzie, které zajišťují dostatek soukromí, příjemné zastínění a maximální klid v interiéru. Samotný bytový dům je v pěkném a udržovaném stavu, disponuje novým výtahem a příjemným, klidným sousedstvím. Jedná se o mimořádnou příležitost pronájmu kompletně nového bydlení, kde se snoubí moderní provedení, kvalitní vybavení a praktická poloha v centru Přerova. Finanční podmínky pronájmu: Měsíční nájemné: 17 000 Kč Energie a služby: dle spotřeby a počtu osob Vratná kauce: 34 000 Kč Provize realitní kanceláři: 17 000 Kč Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte a zavolejte si o bližší informace nebo si domluvte osobní prohlídku. Doplňující informace k ceně: kauce 34.000,-, nájem 17.000,-, provize 17.000,-,
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 06.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Hanácká realitní kancelář spol. s r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-HRK-26-72/055
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
243 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 131 Kč
13 011 – 17 868 Kč
Nabídka je 12 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 241 · váha 57 %
Model z dat
14 651 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
22 617 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 218 Kč/m² → 15 241 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 651 Kč (rozpětí 12 515 Kč – 17 141 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76543 nabídek stejného druhu → 22 617 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 224 m (Přerov, Šířava SOU)
- Nádraží
- 890 m (Přerov)
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 228 min · 2 přestupy
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |