pronájem bytu 2+1 55 m²
Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
26 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Liberec, pronájem bytu 2+1, 55 m² po kompletní rekonstrukci Liberec, pronájem bytu 2+1, 55 m² po kompletní rekonstrukci Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat, bez nutnosti dalších úprav či rekonstrukcí? Máte rádi moderní design a sháníte byt který je kompletně vybavený? Pak je tento byt právě pro vás. Nabízíme krásný světlý byt 2+1 o rozloze 55 m² ve třetím podlaží bytového domu v klidné lokalitě Liberec - Růžodol. Byt má zděné jádro, rozvody vody, odpadů v plastu a elektřinu v mědi. Všechny podlahy jsou sladěny do jednotného dekoru, což vytváří harmonický a útulný dojem. K bytu náleží dva sklepy (jedna kóje a jeden zděný). Interiér bytu je zařízen do moderní šedo, bílo černé barevné kombinace. Ve vstupní hale se nachází botník a vestavěná skříň s úložnými prostory. V obývacím pokoji naleznete pohovku, konferenční stolek a moderní křeslo. Kuchyň je vybavená vestavěnými spotřebiči (varná deska, digestoř, elektrická trouba), lednicí s mrazákem a nechybí ani jídelní stůl se židlemi. V ložnici se nachází velká šatní skříň, manželská postel, komoda a psací stůl. Měsíční poplatky činí 5.250,- Kč pro dvě osoby (voda 1150,- Kč, plyn 2800,- Kč, elektřina 1300,- Kč). Kauce 30.000,- Kč, provize RK 15.000,- Kč + DPH. Bytový dům má plastová okna a za domem je možné využívat vlastní parkování a společnou zahrádku. Vytápění a ohřev vody je řešeno vlastním plynovým kotlem. Byt se nachází na strategickém místě, vše potřebné máte na dosah. Pěšky dojdete do školy, školky, na nákup i do restaurace. V blízkosti se nachází cyklostezka Na kole na nákup, louka Na Slovanech a také sportoviště a dětské hřiště. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 06.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- RS HOUSE reality
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: 18 150 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 30 000 Kč
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-000142
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
273 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 769 Kč
12 877 – 16 758 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 796 · váha 60 %
Model z dat
14 529 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 745 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 14 796 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 529 Kč (rozpětí 12 410 Kč – 16 998 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76543 nabídek stejného druhu → 19 745 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 134 m (Dožínková)
- Nádraží
- 1534 m (Liberec)
- Liberec
- 23 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 129 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 190 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 210 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |