pronájem bytu 3+1 65 m²
Kaznějov · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, 65 m², Kaznějov Hledáte prostorný byt v srdci Kaznějova k pronájmu? Pokud ano, tak se přijďte podívat na světlý byt v původním, ale udržovaném stavu, o dispozici 3+1 a užitné ploše 65m². Byt je situován v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Součástí pronájmu je také samostatná komora o výměře 2,5 m². V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně pošty, školy, školky, lékaře a obchodů. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, kuchyň, koupelnu, samostatnou toaletu, spíž a komoru. Byt zůstává vybavený kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a lednicí. K dispozici je obývací stěna, rozkládací pohovka, stůl a židle. V případě, že byste byt chtěli kompletně vyklizený, tak i tato možnost je k dispozici - nábytek by se umístil do komory. Nájemné - 13 000 Kč + přepis elektřiny a plynu. Zálohy na služby – 5 000 Kč pro 2 osoby + 500 Kč za každou další osobu Provize RK - 1x nájem + DPH Kauce ve výši 2 nájmů. Pro domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 06.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- RGP REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 06.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-1520
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
200 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 788 Kč
12 712 – 15 170 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 2 km)
13 454 · váha 64 %
Model z dat
14 093 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
21 316 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 207 Kč/m² → 13 454 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 093 Kč (rozpětí 12 038 Kč – 16 488 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76543 nabídek stejného druhu → 21 316 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 172 m (Kaznějov, ZŠ)
- Nádraží
- 507 m (Kaznějov)
- Plzeň hl. n.
- 35 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 117 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 131 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 154 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 202 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 207 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 240 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |