pronájem bytu 2+1 67 m²

Mnichovo Hradiště · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 67 m² Turnovská, Mnichovo Hradiště Chcete užívat výhod samostatného bydlení a zároveň mít pocit života v rodinném domě? K dlouhodobému pronájmu slunný byt o dispozici 2+1 v lokalitě obce Mnichovo Hradiště. Byt s krásným výhledem se nachází v druhém patře cihlového rodinného domu, je prostorný, vzdušný a pronajímá se nezařízený, takže si jej můžete zařídit podle vlastních potřeb a představ. Vhodný pro 2 osoby. Bezproblémové parkování přímo u domu. Měsíční zálohy na plyn a elektřinu budou přepsány na nájemce. Lokalita poskytuje dobrou dopravní dostupnost vlakem, autobusem, po silnici i dálnici. Nastěhování je možné od 1. března 2027. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (209 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 06.11.2026 (2 dny)
Prodávající: Charmreality

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část Občanská vybavenost PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 3 podlaží Provize: 14 000 Kč Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 28 000 Kč Vybavení: nezařízený Zdroj ohřevu vody: bojler - elektro Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-105

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 000 Kč

209 Kč/m²

Odhad reálné ceny

18 547 Kč

17 026 – 20 383 Kč

Nabídka je 25 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 17 %).

Jistota odhadu 67 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 18 782 · váha 64 %

Model z dat 17 942 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 23 353 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 280 Kč/m² → 18 782 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 942 Kč (rozpětí 15 326 Kč – 20 991 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76543 nabídek stejného druhu → 23 353 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 407 m (Mnichovo Hradiště, náměstí)
Nádraží: 656 m (Mnichovo Hradiště)
Liberec: 63 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 107 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 110 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 154 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 161 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 166 min · 1 přestup
České Budějovice: 174 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 199 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.11.2026

přidáno