Prostorný apartmán 3+kk (90 m²) se dvěma balkony RAVDA
Zahraničí · Bazoš reality ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Bulharsko, Ravda 8238 – Prostorný apartmán 3+kk (90 m²) se dvěma balkony Rádi vám představíme k prodeji prostorný a kompletně zařízený apartmán 3+kk (90 m²) se dvěma balkony s výhledem na bazén, který se nachází v udržovaném rezidenčním komplexu ...
Parametry
- Cena
- 2.50 mil. Kč (27778 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 90 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Na trhu od
- 06.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- RealityBulharsko.cz
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.50 mil. Kč
27 778 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9.67 mil. Kč
7.54 mil. – 12.06 mil. Kč
Nabídka je 74 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 9 %).
Jistota odhadu 31 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 9.09 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.79 mil. · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
8.14 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.79 mil. Kč (rozpětí 7.69 mil. Kč – 12.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 86013 nabídek stejného druhu → 8.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 06.11.2026 09:31
Prostorný a kompletně zařízený apartmán 3+kk v bulharském letovisku Ravda. Vhodné pro rekreaci i jako investice k pronájmu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- dva balkony, venkovní bazén
Dostupnost
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |