Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 31 m²

Dolní Těšice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Kelč-Nové Město - Kaplička - pozemek parč. st. 253, zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba Pozemek: - parc. č. St. 253, výměra 31 m², druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: bez čp/če, obč. vyb. stavba stojí na pozemku p. č. : St. 253, zapsaný v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Valašské Meziříčí, na listu vlastnictví č. 60000 pro k. ú. Kelč-Nové Město, obec Kelč. Popis Předmětu aukce: Předmětný majetek se nachází v okrajové části města Kelč. Pozemek parc. č. st. 253 má pravidelný čtvercový tvar a je z části zastavěn stavbou bez čp/če, obč. vyb., která slouží jako kaplička. Na zbylé části pozemku se nacházejí trvalé porosty, travní porost a zpevněné plochy. Přístupný je ze sousední veřejné pozemní komunikace. Stavba není evidovaná v katalogu kulturních památek. Stavba je samostatně stojící, zděná, bez oken, zastřešená taškovou střechou. Stavba není napojena na inženýrské sítě, není vytápěna, není nikým užívaná. Vedle předmětné stavby je umístěna volně stojící lavička ve vlastnictví třetí osoby. Na předmětném majetku se nenachází žádná kulturní památka, což bylo ověřeno v seznamu kulturních památek. V daném případě se nejedná o lokalitu zvláště chráněného území ani jeho ochranného pásma. Podle územního plánu se předmětný majetek nachází v nezastavěném území - plocha zemědělská – Z. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona č. 406/2000 Sb. se nevyžaduje, protože budova splňuje podmínky pro výjimku dle ustanovení § 7a odst. 5 tohoto zákona. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému. Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. gov. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu Čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 6 000 Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-9127761/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do konce dne 30. 11. 2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý Uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce do konce výše uvedeného dne na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/63738

Parametry

Cena
60 000 Kč (1935 Kč/m²)
Pozemek
31 m²
Na trhu od
06.11.2026 (dnes)
Prodávající
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-139068-A63738

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
60 000 Kč
1 935 Kč/m²
Odhad reálné ceny
55 583 Kč
19 440 – 108 840 Kč

Nabídka je 8 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 6 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 52 248 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 54 355 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 58 211 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 54 355 Kč (rozpětí 20 694 Kč – 106 183 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1021 nabídek stejného druhu → 58 211 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 60 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
181 m (Dolní Těšice, Obecní úřad)
Nádraží
4327 m (Černotín)
Ostrava-Svinov
81 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
87 min · 1 přestup
Brno hl. n.
125 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
144 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
161 min · 1 přestup
Praha hl. n.
192 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
244 min · 1 přestup
Liberec
247 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
252 min · 1 přestup
České Budějovice
268 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.11.2026 přidáno