Nemovitosti

prodej pozemku 721 m²

Osek nad Bečvou · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prodej v elektronické aukci - parc. č. 89/1, k. ú. Osek nad Bečvou Jedná se o rovinný zatravněný pozemek s ovocnými stromy (hrušeň, ořešáky, renklódy) mezi oplocenými zahradami jiných vlastníků (oplocení není majetkem Zadavatele aukce a není předmětem Aukce). Pozemek je volně přístupný z pozemkové parc. č. 1416/1, ostatní plocha, ostatní komunikace, k. ú. Osek nad Bečvou, která je v majetku obce Osek nad Bečvou. Zadavatel aukce upozorňuje účastníky aukce, že na předmětu akce se nachází betonový monolitický objekt obdélníkového půdorysu s plochou střechou, který není pevně spojen se zemí, a proto nepodléhá zápisu do katastru nemovitostí. Vlastník této movité věci, ve které se nachází jiné movité věci bez hodnoty, není znám. Movité věci nejsou majetkem Zadavatele aukce a nejsou předmětem Aukce. Předmět aukce se z hlediska územního plánu nachází v zastavěném území a je vymezen částečně jako plocha změn bydlení /BI/ - bydlení individuální a částečně jako plocha změn dopravní infrastruktury /DS/ - silniční doprava. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách https://www.nabidkamajetku.gov.cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 140 000,00 Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. č. 6015-9127761/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do konce dne 23. 11. 2026 Jako variabilní symbol a specifický symbol každý Uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce do konce výše uvedeného dne na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/63740

Parametry

Cena
1.40 mil. Kč (1942 Kč/m²)
Pozemek
721 m²
Na trhu od
06.11.2026 (dnes)
Prodávající
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-167862-A63740

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
1.40 mil. Kč
1 942 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.41 mil. Kč
1.10 mil. – 1.69 mil. Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 18 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 45 km) 1.51 mil. · váha 80 %
Model z dat 880 135 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 1.35 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 14 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 096 Kč/m² → 1.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 880 135 Kč (rozpětí 335 088 Kč – 1.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 1021 nabídek stejného druhu → 1.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.40 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
209 m (Osek n.Bečvou, škola)
Nádraží
734 m (Osek nad Bečvou)
Olomouc hl. n.
40 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
52 min · 1 přestup
Brno hl. n.
78 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
97 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
114 min · 1 přestup
Praha hl. n.
145 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
197 min · 1 přestup
Liberec
200 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
205 min · 1 přestup
České Budějovice
212 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.11.2026 přidáno