Nemovitosti

prodej pozemku 316 m²

Boskovštejn · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

K. ú. Boskovštejn - pozemky p. č. 747/6, p. č. 747/14 a p. č. 134/1, číslo aukce EAS/BZN/58/2026 Pozemky leží v intravilánu obce v jejím středu. Pozemky pozemková parcela číslo 747/6 a 747/14 mají nezpevněný hlinitopísčitý povrch. Pozemek pozemková parcela číslo 134/1 má travnatý povrch a nachází se zde živý plot. Pozemky jsou veřejně přístupné, jsou veřejným prostranstvím (návsí) obce a vzájemně na sebe navazují. S pozemky bezprostředně sousedí dětské hřiště. Pozemky pozemková parcela číslo 137/1 a 747/14 jsou dotčeny nadzemním vedením elektrické energie. Dle vyjádření obce Boskovštejn ze dne 5. 2. 2025 jsou pozemky v územním plánu vedeny následovně: pozemková parcela číslo 747/6 je v územním plánu vedena jako plocha OT - plocha pro tělovýchovu a sport, pozemková parcela číslo 747/14 je v územním plánu vedena jako pozemní komunikace s návrhem na hlavní pěší komunikaci a pozemková parcela číslo 134/1 je v územním plánu vedena jako plocha BR - plocha pro bydlení v rodinných domech. Dle vyjádření Městského úřadu Znojmo, odbor dopravy č. j. MUZN 276733/2024 ze dne 16.12.2024 se na pozemku pozemková parcela číslo 747/14 nenachází silniční těleso. Pozemek leží v ochranném pásmu silnice č. II/398. 1. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách https://www.nabidkamajetku.gov.cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. 2. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu Čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 10.000, - Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-45423621/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do 23. 11. 2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/63747

Parametry

Cena
96 100 Kč (304 Kč/m²)
Pozemek
316 m²
Na trhu od
06.11.2026 (dnes)
Prodávající
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-129918-A63747

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
96 100 Kč
304 Kč/m²
Odhad reálné ceny
291 356 Kč
114 998 – 631 802 Kč

Nabídka je 67 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 4 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 273 875 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 327 330 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 221 200 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 327 330 Kč (rozpětí 146 390 Kč – 651 340 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 37%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 12768 nabídek stejného druhu → 221 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 96 100 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 06.11.2026 04:31

Pozemky v intravilánu obce Boskovštejn sloužící jako veřejné prostranství a návs, nabízené v elektronické aukci. Pozor na to, že jsou dotčeny vedením elektrické energie a část je vedena jako pozemní komunikace.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
živý plot

Dostupnost

Zastávka
215 m (Boskovštejn, požární zbrojnice)
Nádraží
4037 m (Grešlové Mýto)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.11.2026 přidáno