pronájem bytu 2+kk 50 m²
Bílovec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 50 m², Bílovec, ul. 17. listopadu Nabídka pronájmu bytu vel. 2+kk, výměry 50 m², II NP, cihla bez výtahu. Zajímavá poloha domu přímo v centru Bílovce na ul. 17. listopadu. Stav bytu odpovídá fotogalerii. Koberec položený v ložnici je strojově vyčištěn, nový nájemce si jej i přesto může nahradit vlastním. Plovoucí podlaha ve společenské místnosti je zachovalá. Na chodbě bytu a v koupelně dlažba. Součástí pronájmu je lednice s mrazákem. Mycí část kuchyňské linky máme umístěnou v přední části bytu mimo společenskou místnost, tak abychom měli obývací místnost vždy pěknou a uklizenou. V koupelně instalovaný sprchový box s masážními hlavicemi. Vytápění bytu přes radiátory, plynový kotel určený k vytápění celého domu je umístěný v suterénu domu, tzn. že nás nijak neruší. Nájemce si na sebe přepisuje odběr elektřiny, ostatní služby jsou hrazeny pronajímateli. Preferujeme dlouhodobý pronájem a klidné nájemníky, tak jak tomu je i dnes v celém domě. Více informací u makléře. Prohlídky po předchozí dohodě.
Parametry
- Cena
- 9 400 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-960257
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 07.11.2026 | 9 400 Kč | +4.4 % |
| 05.11.2026 | 9 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 400 Kč
188 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 789 Kč
11 590 – 14 065 Kč
Nabídka je 26 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 15 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 2 km)
12 918 · váha 64 %
Model z dat
12 336 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
17 423 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 12 918 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 336 Kč (rozpětí 10 518 Kč – 14 474 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77041 nabídek stejného druhu → 17 423 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 400 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 107 m (Bílovec, požární zbrojnice)
- Nádraží
- 764 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.11.2026 | zdraženo 9 000 → 9 400 |
| 05.11.2026 | přidáno |