pronájem bytu 2+1 64 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 Zlín - centrum, ul. Hluboká Hledáte bydlení, kde máte vše na dosah ruky, ale po zavření dveří toužíte po klidu? Tento světlý, prostorný byt 2+1 ve Zlíně na ulici Hluboká kombinuje to nejlepší z městského života s komfortem klidného bydlení. Tento byt se nachází v předposledním patře cihlového domu, jeho celková výměra činí 64m² a v přízemí domu je k užívání sklep. Díky rohové dispozici a oknům situovaným do klidného vnitrobloku nabízí byt oázu naprostého soukromí. Velmi praktická dispozice: prostorná chodba, kde je velká skříň a dostatek úložného prostoru, velký obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. Byt je vybaven. Přestože jste jen pár minut chůze od hlavního náměstí, ulice je známá svým klidným charakterem. Vyhlášené zlínské kavárny, restaurace, divadlo, obchody i zastávky MHD jsou doslova za rohem. Pokud rádi sportujete nebo odpočíváte, okolní parky a zeleň vám poskytnou ideální únik od každodenního shonu. Bonusy: - Klid uprostřed města: Přestože jste jen pár minut chůze od hlavního náměstí, ulice Hluboká je známá svým klidným bydlením - Vše pro ranní rituály i večerní relax: Vyhlášené zlínské kavárny, restaurace, divadlo, kina i nákupní možnosti jsou doslova za rohem. - Skvělá dostupnost: Nachází se v těsné blízkosti samotného centra města, což vám dává absolutní svobodu pohybu. Zapomeňte na zdlouhavé dojíždění – odsud máte vše na dosah ruky. - Zelená na dosah: Pokud rádi sportujete nebo odpočíváte v přírodě, okolní parky a zeleň vám poskytnou ideální únik od každodenního shonu. Měsíční nájemné činí 11.500,-Kč + zálohy na služby spojené s užíváním bytu 4.000,-Kč, kauce ve výši 15.500,-Kč, k dispozici ihned. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte telefonicky kontaktovat, Jana Boušková, tel. 777 820 379.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 05.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- ZUBÍČEK-REALITY
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 05.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0221
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
180 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 724 Kč
13 887 – 18 365 Kč
Nabídka je 27 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 11 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 091 · váha 59 %
Model z dat
14 853 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
22 976 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 16 091 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 853 Kč (rozpětí 12 697 Kč – 17 414 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76417 nabídek stejného druhu → 22 976 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 161 m (Slovenská)
- Nádraží
- 713 m (Zlín-Dlouhá)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |