pronájem bytu 3+kk 65 m²

Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+kk / B, 65 m², Milínská, Příbram III Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu moderní a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 s balkonem a podlahovou plochou 65 m². Byt se nachází v 6. patře z celkových 7 udržovaného bytového domu s výtahem. Byt zajišťuje dostatek denního světla i pěkný výhled na Svatou Horu. Dispozice a vybavení bytu : Kuchyně : Nová kuchyňská linka vybavená spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř a lednice s mrazákem). Pokoje : V jednom z pokojů je k dispozici prostorná skříň a komoda. Ostatní pokoje se nabízejí nezařízené, což vám dává možnost uspořádat si prostor zcela podle vlastních představ. Koupelna a WC : Samostatná koupelna s vanou a samostatná toaleta. Podlahy : V bytě je kombinace kvalitních podlahových krytin – vinyl, plovoucí podlaha a praktická dlažba (v koupelně, na WC a v zádveří). V okolí je k dispozici občanská vybavenost pro každodenní potřeby, obchody i služby, centrum Příbrami a Svatá Hora do 2 km. Nemovitost je k dispozici ihned. V případě zájmu je zapotřebí uhradit první nájemné vč. služeb, vratnou kauci a provizi za zprostředkování. Více info u RK. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce na základě vlastních kritérií. Byt je nekuřácký. 

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 05.11.2026 (2 dny)
Prodávající: REALITY Lenner

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 04.11.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 32 000 Kč Číslo zakázky: IDNES-N04226

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

16 000 Kč

246 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 348 Kč

13 010 – 18 187 Kč

Nabídka je 4 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 30 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 15 074 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 21 316 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 074 Kč (rozpětí 12 887 Kč – 17 673 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 76417 nabídek stejného druhu → 21 316 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 72 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
České Budějovice: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 141 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 141 min · 1 přestup
Liberec: 177 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 189 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 194 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 227 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

05.11.2026

přidáno