Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 20 m²

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, 20m², gen. Klapálka, Kladno Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 1kk. Byt je umístěný v bytovém domě v ul. Generála Klapálka v Kladně. Nachází se v přízemí bytového domu. Byt je po kompletní rekonstrukci. Nová kuchyňská linka s jednoduchým dřezem, el. trouba se sklokeramickou deskou. Do obývacího pokoje možno umístit rozkládací sedačku, konferenční stolek a skříň pro úložný prostor. Na podlaze PVC, okno plastové, umístěné do klidného vnitrobloku obytného domu. Koupelna se sprchovým koutem, WC, umyvadlo, el. bojler, přípojka na pračku. Vytápění obytného prostoru regulavaným infrapanelem. Ohřev teplé vody el. bojlerem. Byt je určen maximálně pro 2 osoby. V místě veškerá občanská vybavenost, v docházkové vzdálenosti autobusové nádraží směr Praha, Slaný, Beroun, nákupní možnosti LIDL, nákupní centrum Central Kladno. Nájemné ve výši 10.700,- + měsíční záloha 500,- na vodné a stočné. Zálohy na el. si bude nájemník hradit přímo poskytovateli el. služeb. Kauce ve výši 10.000,-Kč + provize RK. Pro jakékoliv dotazy a prohlídku bytu mne neváhejte kontaktovat. I. Klímová.

Parametry

Cena
10 700 Kč /měsíc (535 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
05.11.2026 (2 dny)
Prodávající
Ing. Adolf Cír

Vybavení a sítě

PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Provize: 10 700 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 10 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-48

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
10 700 Kč
535 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 245 Kč
9 181 – 11 454 Kč

Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).

Jistota odhadu 59 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 963 · váha 62 %
Model z dat 10 919 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 7 180 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 498 Kč/m² → 9 963 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 919 Kč (rozpětí 9 334 Kč – 12 801 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76417 nabídek stejného druhu → 7 180 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 700 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
17 m (Kladno, U Bondyho)
Nádraží
1716 m (Kladno-Ostrovec)
Praha hl. n.
52 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
81 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
117 min · 1 přestup
Liberec
136 min · 1 přestup
České Budějovice
137 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
165 min · 1 přestup
Brno hl. n.
170 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.11.2026 přidáno