pronájem bytu 1+kk 32 m²

Kamenice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Byt 1+kk, Kamenice, Praha-východ Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moc pěkný světlý byt 1+kk o výměře 32 m². Byt je kompletně zařízený, kuchyně je vybavena sklokeramickou deskou, troubou, myčkou, pračkou a lednicí s mrazákem. V oknech jsou žaluzie, podlaha je plovoucí, v koupelně dlažba. V koupelně je prostorný sprchový kout, toaletní skříňka s umyvadlem, WC a elektrický bojler. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného domu kousek od centra obce. V místě je dobrá občanská vybavenost. Do Prahy jezdí autobusy PID. Více informací u makléřky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (516 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 05.11.2026 (1 den)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.12.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-257-NP01496

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

16 500 Kč

516 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 645 Kč

9 891 – 13 735 Kč

Nabídka je 42 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -19 %).

Jistota odhadu 46 %

střední

Rozpad podle metod

Model z dat 11 705 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 10 724 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 705 Kč (rozpětí 10 006 Kč – 13 723 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 76417 nabídek stejného druhu → 10 724 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 42% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 259 m (Kamenice, Kult. dům)
Nádraží: 4125 m (Velké Popovice)
Praha hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 103 min · 2 přestupy
České Budějovice: 107 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 119 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Liberec: 160 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 168 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 206 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.11.2026

přidáno