Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 42 m²

Kralupy nad Vltavou · okres Mělník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

21 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, 42 m², Kralupy nad Vltavou Stars reality Vám zprostředkují pronájem bytu 2+kk o výměře 42 m² v obci Kralupy n. Vlt. ul. Sídl. U Cukrovaru. Byt se nachází ve 3. patře panelového, zatepleného domu se dvěma výtahy. Byt je po rekonstrukci. Má plastová okna, na podlahách je PVC a dlažba. V bytě může zůstat šatní skříň. Je zde možnost internetu a kabelové televize od Vodafonu. Světová orientace oken je na SV stranu. K bytu patří sklepní kóje. Nájemné je 16.000,- a služby (elektřina, voda, teplo) 3.000,-Kč. Majitel požaduje kauci ve výši 19.000,-Kč. Byt je volný ihned. Pro bližší informace či domluvení prohlídky kontaktujte makléře. ID: 101194

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (381 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
05.11.2026 (1 den)
Prodávající
Stars reality

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet parkovacích míst: 50 Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-101194

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
16 000 Kč
381 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 677 Kč
13 318 – 18 487 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 45 %
střední

Rozpad podle metod

Model z dat 15 775 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 14 076 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 775 Kč (rozpětí 13 486 Kč – 18 495 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 76417 nabídek stejného druhu → 14 076 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
140 m (Kralupy n. Vlt., V Luhu)
Nádraží
731 m (Kralupy nad Vltavou)
Praha hl. n.
47 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
67 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
91 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
108 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
116 min · 1 přestup
Liberec
125 min · 3 přestupy
České Budějovice
135 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
156 min · 1 přestup
Brno hl. n.
161 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.11.2026 přidáno