Prodej bytu 2+kk 58 m²

Slavkov u Brna, Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Moderní bydlení ve Slavkově u Brna: Byt 2kk s garážovým stáním

Hledáte ideální domov, kde se snoubí moderní komfort s vynikající polohou? Představujeme Vám byt 2kk v novostavbě z roku 2020, který čeká právě na Vás ve Slavkově u Brna. Užijte si bydlení bez starostí, s veškerým vybavením a výbornou dostupností.

Klíčové vlastnosti Vašeho nového domova:

Novostavba z roku 2020: Vše je zde jako nové a připravené k okamžitému užívání.

Kompletně vybavená kuchyň: K dispozici je mikrovlnná trouba, klasická trouba, myčka a vestavěná lednice.

Vybavení pro Vaše pohodlí: Byt zahrnuje pračku, takže se nemusíte starat o nákup spotřebičů.

Chytré stínění: Pohodlí Vám zajistí venkovní i vnitřní žaluzie.

Garážové stání: Parkování je vyřešeno, Vaše auto bude vždy v bezpečí a v suchu.

Sklep: K bytu náleží i praktický sklep. Co nevejde do bytu, uložíte zde.

Celková užitná plocha je 57,4 m2 a garážové stání má plochu 15,95 m2.

Vynikající poloha ve Slavkově u Brna:

Lokalita bytu nabízí perfektní kombinaci klidu a dostupnosti. Vše, co potřebujete pro každodenní život, máte na dosah ruky:

Nákupy: Do obchodu Penny dojdete pěšky za pouhých 8 minut.

Centrum města: Do centra Slavkova se dostanete příjemnou 12 minutovou procházkou.

Slavkov u Brna navíc nabízí bohaté možnosti pro volný čas a relaxaci:

Projděte se historickým zámeckým areálem.

V letních měsících využijte místní koupaliště.

Užijte si procházky kolem rybníků.

Zahrajte si golf na nedalekém hřišti.

Dostupnost:

Byt je k nastěhování od 1. září 2026.

Parametry

Cena: 6.49 mil. Kč (111897 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: B
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: finpos-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

elektřina: 230V plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 375 m MHD 493 m školka 485 m lékař 973 m pošta 727 m restaurace 358 m škola 524 m vlak 467 m

Odhad reálné ceny

6.35 mil. Kč

rozpětí 5.65 mil. – 7.00 mil. Kč · jistota 77 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 6.27 mil. · váha 64 %

Model z dat 6.54 mil. · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 5.61 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 127 Kč/m² → 6.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.54 mil. Kč (rozpětí 5.41 mil. Kč – 7.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 5.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.49 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 415 m (Čekárna)
Nádraží: 585 m (Slavkov u Brna)
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno