Pronájem bytu 1+kk v osobním vlastnictví 32 m², Kamenice
Kamenice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
12 fotek · vše z portálu
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (516 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- G
- Na trhu od
- 05.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 32 m²
Dispozice: 1+kk
Druh objektu: Panelová
Energetická náročnost budovy: G
K nastěhování: 1. 12. 2026
Počet podlaží v objektu: 4
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Centrum obce
Užitná plocha: 32 m²
Číslo podlaží: 2
Číslo zakázky: ID 257-NP01496
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 500 Kč
516 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 513 Kč
9 788 – 13 593 Kč
Nabídka je 43 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -20 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
11 578 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10 494 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 578 Kč (rozpětí 9 898 Kč – 13 574 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 76417 nabídek stejného druhu → 10 494 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 107 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 119 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Liberec
- 160 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 168 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 173 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 206 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |