pronájem bytu 2+1 53 m²
Bílina · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
30 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 2+1 53 m², Bílina, M. Švabinského Ve výhradním zastoupení nabízím k pronájmu byt o velikosti 53,7 m² a dispozici 2+1/L v Bílině, ul. M. Švabinského. Byt se nachází ve 2. patře (3. NP) panelového domu a je v původním, ale udržovaném stavu. Byt je vhodný pro maximálně 3 osoby. Nájemné: 9.000 Kč/měs. Zálohy - teplo + voda: 4.000 Kč/měs. (každá další osoba + 1.000 Kč) Kauce: 18.000 Kč Provize: 9.000 Kč - jednorázová platba Z hlavní vstupní chodby je přístupný obývací pokoj se vstupem na lodžii, sociální zařízení (koupelna a samostatné WC) , dále ložnice a kuchyň. Dům prochází rekonstrukcí - nová fasáda včetně zateplení. Nachází se v klidnější části sídliště a vchod je čistý a udržovaný. V případě zájmu mě kontaktujte ohledně dalších informací.
Parametry
- Cena
- 9 400 Kč /měsíc (177 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 05.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Keller Williams Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 19 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-KW00399
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 400 Kč
177 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 406 Kč
7 661 – 11 195 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 24 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 484 · váha 53 %
Model z dat
10 147 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
17 381 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 160 Kč/m² → 8 484 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 147 Kč (rozpětí 8 675 Kč – 11 897 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76417 nabídek stejného druhu → 17 381 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 400 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Ústí nad Labem hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Liberec
- 151 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 167 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 179 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 206 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 227 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 232 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 265 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |