pronájem domu 69 m² s pozemkem 69 m²
Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu, 69 m², Příbram Exkluzivně nabízíme k pronájmu krásný byt o dispozici 2+1 a ploše 69 m², který se nachází ve 2. NP rodinného domu v malebné lokalitě Orlova u Příbrami. Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji, plně vybavenou kuchyní včetně spotřebičů a koupelnou s rohovou vanou a WC. Pokoje jsou nezařízené. Bonusem je možnost využívání části zahrady a za poplatek také infrasauny. Dům se nachází v krásném prostředí nedaleko lesa a nabízí nádherný výhled na Příbram, která je vzdálena pouhých 5 minut jízdy autem. Parkování je zajištěno na zabezpečeném dvoře pozemku. Vstupní chodba je společná, jednotlivá podlaží mají samostatné vstupy. Byt je vhodný maximálně pro 1–2 osoby. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka. Cena je včetně služeb na 1 osobu a měsíc. Více informací u makléře.
Parametry
- Cena
- 19 500 Kč /měsíc (283 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Pozemek
- 69 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 05.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 3
Počet parkovacích míst: 2
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: jiné
Voda: veřejný
Vybavení domu: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-959893
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 500 Kč
283 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 724 Kč
14 351 – 21 001 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
18 250 · váha 56 %
Model z dat
17 022 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
18 400 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 18 250 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 022 Kč (rozpětí 13 538 Kč – 21 089 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4119 nabídek stejného druhu → 18 400 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 500 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 520 m (Příbram, Orlov, U Kříže)
- Nádraží
- 1360 m (Ševčínský důl)
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |