Prodej bytu 1+kk 43 m²
Vyškov, Vyškov-Předměstí · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte moderní byt, který nabídne komfortní bydlení i dlouhodobou hodnotu? V novém developerském projektu Rezidence Haná nabízíme ke koupi byt B.1E o dispozici 1+kk s celkovou plochou 43 m². Díky promyšlenému řešení je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry i investory hledající nemovitost k pronájmu.
Byt se nachází v novostavbě s důrazem na kvalitní provedení, energetickou úspornost a příjemné bydlení. Součástí je balkon o výměře 3,96 m², který rozšiřuje obytný prostor, a sklepní kóje o velikosti 4,21 m², zahrnutá v kupní ceně.
Dispozice bytu
Předsíň – 5,22 m²
Koupelna s WC – 4,32 m²
Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 25,73 m²
Balkon – 3,96 m²
Sklepní kóje – 4,21 m²
Co vám Rezidence Haná nabídne?
- moderní novostavbu s vysokým standardem provedení,
- energeticky úsporné bydlení s nízkými provozními náklady,
- balkon pro odpočinek na čerstvém vzduchu,
- sklepní kóji v ceně bytu,
- plánované velkokapacitní veřejné parkoviště přímo u domu,
- klidné bydlení v příjemné části Vyškova.
Lokalita, která má co nabídnout
Rezidence Haná vzniká ve vyhledávané části Vyškov – Předměstí, odkud máte vše potřebné na dosah. V okolí se nachází školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i kulturní vyžití. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1, díky kterému se do Brna dostanete přibližně za 20 minut.
Moderní bydlení s dlouhodobou hodnotou
Projekt Rezidence Haná spojuje současnou architekturu, funkční dispozice a kvalitní stavební materiály. Každý byt disponuje vlastním balkonem nebo terasou, které poskytují příjemný prostor pro relaxaci. Celý projekt je navržen s důrazem na pohodlné bydlení, úsporný provoz a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Ať už hledáte svůj první domov, nové bydlení nebo investici do budoucna, Rezidence Haná nabízí řešení, které splní vaše očekávání.
Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám celý projekt osobně představíme.
Parametry
- Cena
- 3.98 mil. Kč (92442 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- ve výstavbě
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- A
- Rok stavby
- 2027
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- bravis-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 48.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 4
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
481 m
MHD
128 m
školka
381 m
lékař
310 m
pošta
454 m
restaurace
430 m
škola
214 m
obchod
1036 m
vlak
1010 m
Odhad reálné ceny
3.86 mil. Kč
rozpětí 3.33 mil. – 4.31 mil. Kč
· jistota 77 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.62 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
3.98 mil. · váha 64 %
Model z dat
3.62 mil. · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
4.16 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 92 442 Kč/m² → 3.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.62 mil. Kč (rozpětí 2.99 mil. Kč – 4.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 4.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.98 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 259 m (Vyškov, Dukelská, nákup. stř.)
- Nádraží
- 1008 m (Vyškov na Moravě)
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |