Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 54 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytové jednotky 2+1, ul. Matěje Kopeckého, Ostrava - Poruba Exkluzivně nabízíme k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahovou plochou 54 m², nacházející se ve 3. NP cihlového bytového domu na ulici Matěje Kopeckého v Ostravě - Porubě. Byt prošel rekonstrukcí a je připravený k pohodlnému nastěhování. Dispozičně je řešen prostornou kuchyní s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči, dvěma samostatnými pokoji, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Součástí bytu je také vstupní chodba s vestavěným úložným prostorem. Byt se pronajímá včetně vybavení, které zahrnuje lednici, pračku se sušičkou, veškeré vestavěné spotřebiče a stávající nábytek s výjimkou postele. Lokalita Ostrava-Poruba patří mezi vyhledávané části města, a to především díky dobré občanské vybavenosti a dostupnosti důležitých institucí. V blízkosti se nachází Fakultní nemocnice Ostrava a areál Vysoké školy báňské, což ocení zejména zaměstnanci nemocnice, studenti i akademičtí pracovníci. V okolí jsou k dispozici obchody, restaurace, školy, služby i zastávky městské hromadné dopravy, které zajišťují pohodlné spojení s ostatními částmi Ostravy. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
17 500 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
2
Na trhu od
05.11.2026 (2 dny)
Prodávající
STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.12.2026 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-137196

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
17 500 Kč
324 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 881 Kč
10 720 – 13 374 Kč

Nabídka je 47 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -22 %).

Jistota odhadu 47 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 587 · váha 62 %
Model z dat 12 159 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 17 447 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 11 587 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 159 Kč (rozpětí 10 394 Kč – 14 255 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 17 447 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 47% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
149 m (Fakultní nemocnice)
Nádraží
726 m (Poruba,Vřesinská)
Ostrava-Svinov
29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
78 min · 1 přestup
Brno hl. n.
116 min · 1 přestup
České Budějovice
128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
152 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
235 min · 1 přestup
Liberec
238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.11.2026 přidáno